طلب إبطال بيع ملك الغير حق للمشتري أم المالك الحقيقي؟ وكيف يتصرف المالك الحقيقي في حالة تسجيل العقد وفي حالة عدم تسجيله؟ وما هو الموقف القانوني للمشتري؟
More
أولاً – شروط بيع ملك الغير: يشترط لبطلان بيع ملك الغير شروط مجتمعة ووفق الآتي هي: 1- ألا يكون البائع مالكاً للمبيع بتاريخ العقد:
More
تنص الفقرة الأولى من المادة ( 466 ) من القانون المدني المصري على أنه. “إذا باع شخص شيئا معينا بالذات، وهو لا يملكه، جاز للمشتري إبطال البيع” من هذين النص يتضح لنا بأن بيع ملك الغير يشترط له توافر ثلاثة شروط هي: أولا: أن نكون بصدد عقد بيع.
More
2024年1月3日 بيع ملك الغير هو تصرف ينصب على الحقوق المالية للغير بدون وجه حق، إذ يبيع الشخص شيئاً معيناً بالذات مملوك للغير الى شخص آخر دون أن يكون وكيلاً عنه أو ولياً عنه مقابل ثمن من النقود، مشروطاً في ذلك توافر المال محل التعاقد وقت إبرام العقد. العقوبة
More
دار محمود للنشر والتوزيع, Jan 1, 2017 - Law - 84 pages. بيع ملك الغير - حكم بيع ملك الغير بين المتعاقدين - جواز الأخذ بالشفعة في بيع ملك الغير - إبطال البيع - الإبطال بالتقادم - فسخ عقد...
More
تطرقنا في هذا المقطع الأول لحكم بيع ملك الغير و الآثار الناتجة عنه بين المتعاقدين ، البائع و المشتري ...
More
أولا :الطبيعة القانونية لبيع ملك الغير : يبحث الفقهاء المسلمين بيع ملك الغير تحت عنوان بيع الفضولي[2] ، فمن المسلم به أن للعقد أركانا ينبغي توفرها ليرتب الأثر المطلوب منه ، وبذلك نجد أن الفقه الإسلامي قد اشترط لإتمام التعاقد ووقوعه صحيحا نافذا أن يكون للعاقد سلطة على المعقود
More
بيع ملك الغير لا يؤثر على المالك الحقيقي للمبيع ولا يلزمه بشئ فإذا باع شخص شيئا لا يملكه فإن هذا البيع يلزم البائع ولا يلزم مالك الشئ، ويتحول البيع إلى بيع صحيح وتنشأ علاقة بين المشتري والمالك الحقيقي للشئ إذا أجاز هذا المالك البيع، والإجازة في هذه الحالة ليس لها أثر رجعي فيكون العقد صحيحا وملزما لمالك الشئ الحقيقي من تاريخ اجازته للبيع، ويج...
More
فقد قال المؤلف رحمه الله تعالى: [ وكذا تعليق القبول، أو يقول الراهن للمرتهن: إن جئتك بحقك في محله وإلا فالرهن لك لا يصح البيع؛ لقوله صلى الله عليه وسلم: ( لا يعلق الرهن من صاحبه ) رواه الأثرم وفسره أحمد بذلك، وكذا كل بيع علق على شرط مستقبل غير إن شاء الله وغير بيع
More
1- إذا أقر المالك البيع، سرى العقد في حقه، وانقلب صحيحاً في حق المشتري. 2- وكذلك ينقلب العقد صحيحاً في حق المشتري إذا آلت ملكية المبيع إلى البائع بعد العقد.
More
